ЖК Аурус Резиденции
ЖК Аурус Резиденции - это проект самого высокого жилого небоскрёба России (394,6 м), который задаёт новые стандарты премиальной жизни в мегаполисе. Две башни на 83 и 96 этажей, объединённые общим стилобатом, станут архитектурной доминантой Пресненского района. Комплекс воплощает идею «города в городе» — с собственной инфраструктурой, приватными зонами отдыха и панорамными видами на Москву.
от 36,2 млн. руб.
О проекте
ЖК Аурус Резиденции - это проект самого высокого жилого небоскрёба России (394,6 м), который задаёт новые стандарты премиальной жизни в мегаполисе. Две башни на 83 и 96 этажей, объединённые общим стилобатом, станут архитектурной доминантой Пресненского района. Комплекс воплощает идею «города в городе» — с собственной инфраструктурой, приватными зонами отдыха и панорамными видами на Москв
квартиры: от 36 206 280 руб
за м2: от 906 992 руб
Преимущества ЖК Аурус Резиденции
Комплекс создан для тех, кто ценит статус, комфорт и технологичность. Здесь сочетаются: рекордная высота и панорамные виды на город, приватность и безопасность закрытого комплекса и инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля.
- Локация обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) по 2‑му Красногвардейскому проезду. В шаговой доступности находятся ключевые станции:
- Москва‑Сити -10 минут пешком;
- Деловой центр -10 минут пешком;
- Тестовская -10 минут пешком
- Дополнительные преимущества:
- 15 минут до центра Москвы и выезда на МКАД;
- 35 минут до аэропорта Внуково;
- удобный доступ к основным магистралям города.
- Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Особенности проекта:
- монолитная технология строительства — прочность и долговечность;
- волнообразные пластичные фасады из закалённого противоударного стекла — эстетика и безопасность;
- архитектурная подсветка с несколькими сценариями, включая эффект «звёздного неба»;
- гранд‑лобби с водопадом и отдельным входом — атмосфера роскоши;
- высокоскоростные пассажирские и грузовые лифты.
- На территории ЖК Аурус Резиденции созданы все условия для жизни, работы и отдыха:
- на уровне земли: валет‑паркинг, беллмен‑сервис, лаунж с библиотекой, ивент‑пространство, бьюти‑холл, детская игровая комната, спортивная зона, барбекю‑зона, крытый кинотеатр, рестораны и кафе;
- на 7‑м этаже: приватный парк площадью более 5 000 м² с инфинити‑бассейном, детской площадкой и смотровыми площадками;
- дополнительные объекты: велнес‑центр и центр восстановления, офисы, учебный центр.
- Квартиры оснащены современными инженерными системами:
- система вентиляции с фильтрами грубой и тонкой очистки воздуха;
- трёхуровневая система очистки воды;
- панорамное остекление с повышенной звукоизоляцией;
- в некоторых лотах предусмотрены мастер‑спальни и гардеробные.
- Для резидентов обеспечена максимальная защита:
- круглосуточное видеонаблюдение;
- система бесключевого доступа;
- контрольно‑пропускной пункт (КПП);
- подземный паркинг для владельцев авто.
Получите презентацию ЖК Аурус Резиденции
Нажмите на кнопку и перейдите в наш Telegram‑бот, чтобы получить подробную презентацию ЖК Аурус Резиденции
Какие лоты есть в ЖК Аурус Резиденции
Квартира Студия
от 36 206 280 ₽
Квартира 2-к
от 50 346 360 ₽
Квартира 3-к
от 68 604 480 ₽
Квартира 4-к
от 113 374 020 ₽
Локация и окружение
ЖК расположен на юго‑западе Пресненского района Москвы (второй Красногвардейский проезд) - с прямым выездом на Третье транспортное кольцо, в 10 минутах пешком от станций метро Москва‑Сити, Деловой центр и Тестовская, рядом с парками и прудами (Красная Пресня, Красногвардейские пруды).
Финансовые инструменты
Для покупки квартиры доступны:
1) ипотека от застройщика — сниженная ставка от 17,5 %;
2) семейная ипотека — специальные условия для семей с детьми;
3) рассрочка — первоначальный взнос от 20 %, фиксированный график платежей;
4) материнский капитал — можно использовать для первого взноса или погашения части кредита.
Безопасность сделки гарантируется через эскроу‑счета: деньги хранятся в банке до сдачи объекта, застройщик получает их только после передачи ключей. Все разрешительные документы прошли проверку надзорных органов.
Хотите эксклюзивное предложение по ЖК «Аурус Резиденции»?
Оставьте свои контактные данные, и наш брокер проведёт персональную консультацию онлайн или в офисе продаж, подберёт квартиру под ваши запросы и бюджет, расскажет о закрытых акциях и специальных условиях, обеспечит полное сопровождение сделки — от выбора лота до получения ключей, организует экскурсию по демонстрационной квартире и территории.
Ответы на вопросы по ЖК «Аурус Резиденции»
В 10 минутах пешком находятся станции:
Москва‑Сити
Деловой центр
Тестовская
В ЖК «Аурус Резиденции» можно купить:
студии;
2–4‑комнатные квартиры, включая европланировки;
пентхаусы с панорамным остеклением и высотой потолков 7,55 м.
Застройщик — федеральный девелопер «Страна», компания с многолетним опытом реализации масштабных проектов премиальной недвижимости в Москве. Портфолио включает десятки сданных объектов, подтвердивших свою надёжность.
